2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
戸田市
59.5万円/㎡
前年比-1.6%
グローベルガーデン北戸田リアルフォート
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 北戸田駅 徒歩4分
2007年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 61.78㎡の場合
相場
3,343万円
54.1万円/㎡
2,328
3,005
3,682
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,682万円
48.6万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
グローベルガーデン北戸田リアルフォート
3,080万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 61.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 3,080万円 | 49.9万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,680万円 | 54.4万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,980万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 61.8万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 64.8万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 70.7万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 74.5万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 3,300万円 | 56.1万円 | 9階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランシエロ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.44㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2021/06/18 | ライフピア戸田芦原 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 3,690万円 | 56.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/19 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,380万円 | 70.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,900万円 | 38.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス戸田駅南 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.87㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,750万円 | 60.0万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 2,280万円 | 42.5万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/20 | デュオガーデン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,700万円 | 51.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、戸田市では1.6%下落しています。